Уважаемые правообладатели! Управление земельными и имущественными отношениями администрации Варненского муниципального округа информирует о важности регистрации прав на объекты недвижимости. Также акцентируется внимание на необходимости определения и уточнения сведений об их характеристиках в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Регистрация права предоставляет собственнику ряд преимуществ:

• Возможность распоряжаться имуществом: это включает в себя продажу, дарение, обмен, аренду и передачу в залог.
• Защита от мошеннических действий: регистрация помогает предотвратить посягательства со стороны третьих лиц, включая наследников предыдущего собственника.
• Право на компенсацию: в случае повреждения или утраты имущества в результате стихийных бедствий, таких как пожары или наводнения.
• Сокращение перечня документов: при обращении в государственные и муниципальные органы, ведомства смогут получить необходимые сведения из ЕГРН без дополнительных запросов.

Правообладателям рекомендуется актуализировать данные о своих объектах в ЕГРН, проверив следующие характеристики:

• категория земель;
• вид разрешенного использования земельного участка;
• год завершения строительства;
• материал стен (например, наличие "иное", "стены", "из прочих материалов");
• назначение;
• вид разрешенного использования зданий;
• соответствие статуса сооружений у площадных объектов.

Точные и актуальные сведения о характеристиках объекта недвижимости непосредственно влияют на его кадастровую стоимость, что, в свою очередь, определяет размер ежегодного налога на имущество.

Если ваше право на объект возникло до 20 мая 1998 года и до сих пор не зарегистрировано в ЕГРН, настоятельно рекомендуем обратиться в любой офис МФЦ. Для этого возьмите с собой паспорт и правоустанавливающие документы, такие как договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследство. Сотрудники МФЦ окажут помощь в составлении заявления. Обратите внимание, что регистрация ранее возникшего права осуществляется бесплатно.